“购入六、七年，涨幅不超过30%。要是那年以同等价格买住宅，估计早翻了几倍。” 把该公寓视为一笔失败投资的方亮一直在等机会出售，但广州的严控让公寓市场一片萧条。《通知》一出，让他看到久违的希望。

不过，万华和方亮的喜悦只持续了一天。3月4日，《通知》被匆匆撤下。3月5日重新“上架”后，解禁商服类产品的条款撤销，改为“促进房地产市场平稳健康发展。优化完善商品房预售款监管，允许房地产开发经营企业凭商业银行现金保函，申请划拨商品房预售款专用账户资金。加大住房租赁市场扶持力度，加快拨付对住房租赁企业的奖补资金。”

因为政策的收回，万华入手公寓的兴趣和信心大减，一方面购房程序复杂，另一方面还要考虑未来出手的问题。“公寓不适合多人家庭居住，以后有条件了总归还是要买更大一点的房子。但政策变化太快了，公寓不一定好转手，我暂时不把公寓作为置业的首选了。”

王欢（化名）是广州一公寓项目的销售顾问，他所在楼盘的土地是在2017年11月拍下的，受“330政策”的限制。他告诉时代财经，在《通知》正式出台前，项目上已经多多少少收到了相关消息。“《通知》虽然被撤销，但根据政府的回应，相关政策并不是完全撤销，只是在制定具体细则。”但对于后续政策走向，广州市住建局工作人员向时代财经回应称，“暂不明确，以现通知为准。” “一日游”背后的调控博弈

新冠肺炎疫情冲击下，各地相继出台稳楼市、救楼市的措施，如延缓缴纳土地出让金、调整竞买保证金比例、调整预售条件等，对楼市调控将进一步放松、刺激楼市带动经济增长的市场预期也悄然浮出。