截至发稿，融创中国大涨超60%，报2.58港元/股，总市值报140亿港元，三天累计涨超120。中国恒大涨28.57%，报0.45港元/股，总市值为60.08亿港元；碧桂园涨14%，报1.15港元/股，总市值为321亿港元。

融创中国三天翻倍

9月5日，融创中国披露8月份销售情况。数据显示，8月份融创中国实现合同销售金额约41.9亿元，同比下降61.02%；合同销售面积约32.5万平方米，合同销售均价约12890元/平方米。截至2023年8月底，融创中国累计实现合同销售金额约614.5亿元，同比减少54.35%；累计合同销售面积约456.8万平方米，合同销售均价约13450元/平方米。

融创中国的股价在8月31日收盘时还在0.988港元/股，在9月1日晚间，上海、北京相继发布政策全面执行首套房“认房不认贷”政策之后，北京有楼盘连夜宣布涨价。

9月3日，融创房地产集团开发的“融创壹号院”首日开盘成交额就达56.2亿元，一期总共推出350套，当日成交169套。

9月5日，根据上海证券交易所最新公布的《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，融创中国成功回归沪港通下港股通标的股票名单，即日起生效。

根据股票名单显示，在本次港股通标的名单调整中，加入22只股票，删除27只股票，融创中国是唯一一家房地产企业获纳入。

融创中国符合了恒生综合指数成分股的纳入条件，同时调整考察日前12个月内的平均月末市值不低于50亿港元，成功满足了纳入“港股通”标的股票名单的必要条件。

一年多来，融创中国在二级市场经历艰难“重生”。去年7月11日，融创中国被剔除出港股通；今年4月13日，融创中国复牌首日大跌55.46%；今年8月21日，融创中国股价跌破1港元，沦为“仙股”，此后股价缓慢上升，9月5日回归港股通。

据上海证券报6日报道，“从公开披露的信息看，融创中国当前市净率仅0.23倍，不少投资者对这类估值很低的公司感兴趣。但投资者需要关注公司表外负债，理性投资。”一名港股投资者表示。

融创中国此前披露的2023年半年报业绩显示，上半年公司的收入约为584.7亿元，同比增长约20.5%；毛亏约30.8亿元，亏损较2022年同期减少约29.8亿元，同比减少约49.2%；公司拥有人应占亏损约153.7亿元，亏损较2022年同期减少约33.9亿元，同比减少约18.1%；核心净亏损约91.4亿元，较2022年同期减少约19.2亿元，同比减少约17.4%。截至6月30日，融创中国手持现金及现金等价物约72.91亿元。

多家民营房企释放积极信号。9月5日，碧桂园完成了两笔合计2250万美元的境外债票息的支付，继续保持仍未实质性违约的状态。业内人士表示，随着市场企稳回升，部分企业债务重组出现重大进展，销售数据明显回暖，港股内资地产股或迎来估值重构。