国庆刚刚过去，九月的房企销量数据也出来了，环比的成绩是出现两位数的增长，当然是止住了8月份下跌的颓势，而很多人就认为楼市已经企稳了，但是这确实对现在的楼市情况过于乐观了，因为同比的跌幅还是令人寒意四射的，而且八月份已经是下跌到非常低的位置了，当时救市政策一直在喊口号没有实际出，而传统的金九银十房企也希望打一个翻身仗，当然，9月开始各地就疯狂出救市政策的良药，从一二三四线城市都涵盖到了，但是一个月的业绩看下来，现在的药效只能说是非常一般了，因为去年疫情大家都没办法买房，而且去年购房政策依然比较严格的，而今年的业绩如果连去年都赶不上，怎么好意思说自己企稳了呢，具体数据咱们看看。

根据克尔瑞数据显示，9月百强房企的销售业绩达到4042.7亿元，环比提升17.9%；但是同比降低29.2%，同比降幅仍保持在较高位；今年累计业绩同比降低11%，而且有超7成的房企单月同比业绩依然是下降的。说明很多房企想恢复到去年的业绩都是非常吃力的，因为去年已经是低点了，连低点都逾越不过去，谈何完全企稳和回暖呢。
而根据近五年的百强单月业绩来看，2021年6月开始百强房企的业绩达到了历史最高点，然后就进入到了下行的状态，从2022年开始每个月的业绩都不如2021年，而到了今年除了二三月冲了一波小阳春后，接下来的业绩也是在一直下滑，而在过去的几年中，传统的九月业绩基本都会上升一些，开发商也会积极搞活动和促销，都要冲刺年底的销量目标。
但是看趋势图也可以看出来，今年房企的回暖幅度基本是和去年平行的，远远低于19年和20年上涨的幅度，而在19年、20年还是楼市限购比较严格的时候了，那现在呢，今年的救市政策那可是连环炮了，楼市的发文那是应接不暇。而根据诸葛数据研究中心不完全统计，截止到9月26日，有超200个城市出台松绑政策，调控次数超500次。其中，9月份的政策松绑次数已达122次，大大超过之前各月全月的水平。