高中同学每年都要在年底之前聚一次，今年亦不例外。

 

一个同学是在一个地方银行任行长，我问他：你们现在的房贷还能发放吗？

 

他的回答亦没让我意外：没额度了，全停了，去年放太猛了。

 

我就知道，2021年楼市最大的黑天鹅已经如期降临，毫无意外。

 

是的，2021的楼市信贷，将重回2013和2018年，利率上升、要找关系、没额度、放贷难、下款难。

 

2020年12月，我在珠海加购了一套小四房，本来购入的时候给开发商说的是延期到三月办理手续，前段时间，我交待助理：不要拖了，马上办理手续和贷款，能多快就多快。

 

对于趋势，我们要了然于心。

 

以前都是看不见的手在人工干预，这一次，明文标准化、格式化、数字化。