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开发商们都会借助三月份,做一次降价促销

2020-02-28 12:13

受疫情影响,各售楼处、工地、中介门店等被迫按下了“暂停键”,全国各地房地产市场仿佛被蒙上了一片“迷雾”,前景难以预料。随着复工开始,江门房地产市场是否能迅速跳出“冰点”呢?

根据江门房协网数据显示,上周,江门全市一手住宅成交365套,其中,蓬江区成交31套,江海区成交20套,新会区成交63套。住宅成交均价约8575元/㎡,其中,蓬江区网签价最高,均价约11892元/㎡。业内人士表示,受疫情影响,一二季度,我市房地产市场会呈现量价齐跌态势。

 

 

地产代理总经理杨东卉认为:“我相信很多开发商,特别是滨江新区和江海区,开发商们都会借助三月份,做一次降价促销,上半年还是以去库存为主,所以开发商的促销力度和价格方面,都会很优惠,刚需的市民今年最佳出手的时机是在3月份。”

杨东卉预测,到第三季度,随着高价地块产品逐渐入市,加上刚需购买力在上半年促销回笼资金阶段释放殆尽,偏改善群体会成为下半年市场主流,从而拉升楼价直至年底。“九月和十月,整个房地产市场预计会价量齐升,因为江门很多之前拍的高价地块,基本在今年五一后或者年尾逐渐推出来,本身地价高,再加上借助回暖的市场,房地产商肯定不会降价促销,所以价格会稳中上涨。”

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