2021年3月第一周中山楼市数据出炉，其中：
一、中山楼市二手房挂牌价从11365元变为11348元，本周下跌17元，持续下跌。
二、中山楼市近三周在售二手房数量为39500套，39155套，40739套，持续上涨。 ​​

中山楼市的也果然只是雄起了一个春节，现在春节过完了，中山楼市随之也就软了下去了。这周中山待售二手房数量又重新回到了4万套的高点，中山二手房挂牌价也随之下跌了一些。这些都说明中山楼市之前炒作马鞍岛的影响已经逐渐消散，毕竟只是概念性的东西，没有实质性的利好，是无法拉动中山房价的。

现在有一些炒房客说中山房价以后平均要涨到了5万元，这种说法想想也不现实。要是连中山房价都涨到了5万元一平，那深圳房价还不得涨到20万、30万一平了。中山大部分都是平原，根本不缺盖房子的地方。再加上中山的人口量也一直比较少，楼市总体一直是供大于求。还有中山这几年经济也不太景气，中山的房价就算偶尔波动的向上涨一点，但随后还是会跌下来的。