按照过去的常规流程，土地从拿地到报规到核发规划许可，往往需要经过大约1-2个月的时间周期。此次记录的刷新，得益于亦庄经开区采取聚焦规划管理服务手册的编制、项目开工机制、项目审查机制等投资建设的具体环节，实施“一企一册”、以承诺制方式开工、精简审查流程等开放创新的举措。

值得一提的是，今年5月下旬，北京经开区还印发了《北京经济技术开发区社会投资工业类项目“拿地即可开工”审批服务指引（试行）》，社会投资工业类项目实现企业“摘地”后10个工作日内办结建筑工程施工许可证（点击查看更多），营商环境正在不断优化。

今年6月1日，经过29轮竞争，最终地块由招商蛇口以33.005亿竞得亦庄台湖0032地块，楼面价约3.8万/㎡，溢价率15%。

地块位于东南五环外，土地面积43400㎡，建筑控制规模≤86800㎡。地块容积率2.0，控高45米，地块销售指导价5.8万/㎡。从此前公示的设计方案来看，项目共规划21栋住宅楼830户，全部为8-11层小高层。