有报道称，重庆2月商品房成交量为零，为此，记者致电开发企业相关人士，他说，受疫情影响，成交量走低是正常现象，但重庆市场全月0成交这个数据是否真实，有待查证。成交的标准是什么？认购、内签、网签需要界定清楚，网签数据相对滞后，所以零成交需要查实。

2月各大开发商都采用了线上售房的打折促销方式，恒大万科和金科较为明显，龙湖也结合电call销售，融创东原华宇等企业大打客服物业走心牌，中建信和、新城、美的置业、招商等企业用抖音直播驾轻就熟，各大媒体也争相启动线上售楼部，包括链家也大力推进线上分销，各大开发商的全民营销层出不穷大家都在逆境之下最大努力地尝试全新的销售路径，业绩下滑虽是表象，但也不乏亮眼之处，另外不少开发商的认购数据还是不错，一旦复工，认购转成交的几率很大。

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他还说，疫情之前重庆楼市已在探底，但探底并非到底，到底拐点在何时业界存有争议，疫情来袭后整个波谷前置了，我们也看到涪陵等地已经出台了力度较大的政策松动，这些都是复苏的信号。

但应深知，房住不炒依然是主旋律，重庆市场之前的库存特别是改善型物业库存仍大，加之年度任务和资金链压顶，即使市场好转，以价换量仍是趋势。

相比之下，刚需物业尤其是主城核心的刚需将迎来春天，这也是开发商提价跑量的时机。就房价来看，2020不会出现大的涨跌，个别区域个别板块刚需物业有一定空间，但整体市场较为平稳。

重庆作为全国房价最有潜力的准一线城市，其房地产容量也是最大的。主城区内部，每年至少1000万方的购房需求，其中包括棚改、毕业生留渝、换房等带来的购房需求；在区县人口方面，超2000万人的区县人口，来主城置业的，每年至少释放600万方需求；除此之外，重庆的经济发展还会吸引来自四川、沿海等外地人士的购房需求。

相信重庆楼市的未来还是比较健康的。