往年的三月份总会是“楼市小阳春”呼声最高的时候，的确，在每年的这个阶段，楼市都会出现相对火热的现象，房地产工作者会把这段时间称作为“楼市小阳春”。而在今年，疫情的突然来袭让阳春不复光彩， 整个二月楼市进入了冷淡期。

全国范围内来看，多地出现下跌情况，此次疫情对于楼市还是有一定的冲击的，从政策上我们也能看出一些端倪，各地出台政策“救市”纷纷更倾向于供应端，开发商在这个阶段可谓是十分难熬，房地产的特性多数人都知道，这是一个高投入、高周转、高回报的行业，周转速度和资金灵活性是保证生存的基本原则，而当下这种情况，整个二月份房产销售全面下滑，不光是商品房，安置房也不遑多让，不光是新房，二手房也销量惨淡。同期对比二月份销量下滑严重。一些小开发商纷纷撑不过这场“寒冬”，倒在通往“春天”的道路上。剩下的伙计们也都节衣缩食勒紧裤腰带过上了紧巴日子。

虽然国家依旧坚持“房住不炒”这一基本原则毫不动摇，并且在之前的“驻马店事件”上做出了一些采取了一些决定性的行动“杀鸡儆猴”。但是总体来说更多的政策还是在倾向于如何保证房地产市场的稳定，促进楼市绿色健康稳定的长期发展。这也从侧面凸显了现阶段房地产行业对于中国经济的重要性。国家的干预和市场调控对于疫情所影响的房地产市场有较大的积极作用，但依旧没有办法避免疫情对于房地产行业的冲击余波，只能说减缓了疫情对于这个行业的影响，让一些本走投无路的中小型房企能勉强的生存下来，熬过这个阶段，当然，更多的中小型房企还是没有熬过去的这一部分。

这样的日子不会一直持续下去的，但是看起来要逐渐恢复到原来甚至更好，还需要一些时间，这段时间对于房企来说是至关重要的，如果展开自救是他们在接下来一段时间考虑的事情，相信在不久之后我们会听到很多关于相关的消息，但是归根结底其实还是开发商将采取什么样的行动来恢复销售，加速资金回笼，毕竟这样的日子对于任何房企来说都是不愿多一天的存在。尤其是中小型房企，对于他们来说，当下的情况有些水深火热，如何活下去成为了他们最为棘手的问题。