2019年马上就要过去了，今年的楼市虽然出现了剧变，但是房价依然很稳定，没有下跌也没有上涨。因此，很多人都认为楼市已经就此定调，后续不会再发生太大的变动，而这个定调就是“稳定发展”。这也就是说，以后房价不可能再出现大涨大跌的情况，而是保持稳定发展。那么，情况真的如此吗？到了2020年，房价会不会开始反弹？

数据显示，今年百城新建住宅价格持续低位运行。截止到11月份，单月环比下跌的城市数量明显增多，但其实我们可以忽略这个所谓的“下跌”。为什么这样说呢？因为2万元一平方米的房子，每平方米下降个两三百元，实在不值一提。目前，楼市的大环境就是一二线城市房价小幅度提升，三四线城市的房价持续回落，特别是那些没有人口支撑力，但房价又特别贵的三四线城市，价格下行最为明显。特别是进入下半年以来，各地二手房的议价空间逐渐加大，以北京为例，二手房的议价空间高达300万。至于三四线城市的二手房，一般也不会议价，因为根本就无人问津。

日前，国家统计局也发布了10月份70个大中城市的房价数据，笔者总结了三个要点。