“房东不肯承担，但我们真的承担不了。”放弃吧，没房子住还不说，定金说不定也要打水漂；不放弃吧，多出来的30万元增值税又该如何是好？现在邹女士陷入了进退两难的境地。

 

上海人马先生也遇到了这样的困境。他今年40多岁，是家中独子，父母已年过70，原先居住在宝山一套上世纪八九十年代的老公房里，因为楼层太高，在去年11月卖了房想换个低楼层。

马原卖房作价245万元，同月在长宁置换了一套同等价格的房子，签了居间合同，价格240万元。但因为宝山的房子1月20日才拿到首付款，所以晚了几个月，“没想到突然来了新政，要多交12万多增值税。”马先生无奈地叹道。

所以，因税费政策调整而增加的税费，到底应该由谁来承担呢？新增加的税费由谁来承担，确实需要具体政策的明确规定和积极处理，无故地转嫁给购房者是不正确的。而定金损失的问题，购房者应该积极寻求法律的帮助，买卖双方内部商讨这一违约责任谁来承担，并防范各类过激的不当行为。