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棚改真的结束了吗?浙江省率先出手

2021-12-15 23:26

  拆迁拆出了不少“拆二代”,可以说有不少人从中受益。我国前几年大力推动棚改政策的实施,然而如今棚改政策已经接近尾声,完成了它的历史使命。

  在今年8月份,住建部起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,其中表明,坚持“留改拆”并举,以保留利用提升为主,严管大拆大建。那么是否也意味着棚改的结束?

  棚改真的结束了吗?

  棚改的结束对于两类人影响是比较大的,一个是等着拆迁的业主,对于他们来说,拆迁款是非常吸引人的,加上一般拆迁的房屋都是比较破旧的,可以说是稳赚不赔的买卖。

  那么还有一类人就是炒房客,老破小的房子论居住自然是比不上小区,但是这类房子升值空间高,如果碰上拆迁,利润又何止翻番,因此很多炒房客也会将目光锁定在老破小的房子上。

  我国之前确实大力号召棚改政策,也得到了一定的成效。但是棚改政策的实施也存在一定的弊端,有两个方面。第一个就是拆迁成本。棚改政策的实施,成本是非常高的,同时也造成了资源浪费,因此我们也开始推出了旧改政策。

  第二个方面,棚改的实施也带动房价的上涨。因此棚改也逐渐“降温”,根据数据显示,2020年我国拆迁总数为209万套,相比2018年的棚改数量,不足三分之一。因此在很多人看来,棚改接近尾声甚至面临结束。而实际上情况并非如此,符合条件统统拆除。
 

  浙江省率先出手

  就在今年三月份的时候,浙江相关部门发布《关于开展2021年度未来社区创建的通知》,这份通知表明,对于2000年以前建成、普遍此阿勇多孔板建材、存在较大的安全隐患住宅小区,实施拆除重建。

  浙江的这个通知也就意味着拆迁并非完全结束,只是拆迁的门槛提高了,符合要求将划入到拆迁名单,这三类房子将面临拆迁。

  第一类,危房。也就如同浙江省给出的通知,对于建设时间久,存在安全隐患的房子,还是要拆迁的。

  第二类,城市规划中的房子。城市不断建设过程中,比方要修建地铁、建设医院等等,那么所涉及到的地区,就面临拆迁。

  第三类,处于黄金地段的房子。这类房子的价值是非常高的,很多开发商也会将目光锁定在这类房子上,那么对于业主来说,自然不用担心不会拆迁。

  写在最后

  总的来说,拆迁并非完全退出市场,只是将不会进行大拆大建,对于一些老旧小区,我国会采取旧改的方式,也是一项利于民生的政策。而如果你的房子属于以上类型,那么拆迁只是时间的问题。

  如今旧改政策的实施,也帮助居民提高居住环境,很多人也已经开始享受到旧改的红利。

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