武汉楼市近一年多的二手房挂牌价、成交价出炉，武汉楼市从2019年7月到2020年的11月的二手房挂牌价18829元跌到了18713元，跌了116元，跌幅为0.6%。武汉楼市的二手房成交价从17119元降到了16652元，跌了467元，跌幅为2.8%。

感觉武汉楼市还真是比很多人想象中的要坚挺很多，大家看武汉楼市哪怕是在这么凉的一年里，房价也才只是下跌了467元，跌幅连3%都不到，这说明武汉楼市的那些二手房房东对于武汉房价还是很硬气的，降价的意愿不是很高。大家在看武汉的二手房挂牌价，跌幅就更小了，这说明武汉楼市的二手房成交价低，主要是一些急用钱的二手房房东降价卖房，如果不是那种急用钱卖房的房东，一般不太愿意降价卖房。

不过大家如果仔细看武汉二手房成交价的趋势，就能看到武汉楼市是从今年的6月份才开始了下跌，也就是说，在武汉楼市基本上一开张，二手房成交价下跌的趋势就没有停止过，直到11月，武汉的二手房成交价也一直在下跌。这说明武汉楼市还是在降温，

武汉楼市只适合自住，不适合投资。